Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Villeroy & Boch Ornamente Geschenke 3tlg. Nostalgic Ornaments Dekoration
Die Weihnachtskollektion Nostalgic Ornaments von Villeroy & Boch inspiriert zu zauberhaften Dekorationsideen in der Weihnachtszeit. Ihre liebevoll gestalteten Details verleihen Christbaum, Kränzen und Gestecken einen winterlich-verspielten Charme. Für eine nostalgische und zugleich elegante Weihnachtsdekoration ist sie die perfekte Ergänzung. Seit 1748 ist Villeroy & Boch für seine anspruchsvollen Porzellankreationen mit Sinn für zeitgemäßes Design bekannt. Das Set mit drei Anhängern verschönert jeden Weihnachtsbaum und verleiht Ihrem Zuhause einen wohlig schönen, nostalgischen Touch. Beschenken Sie sich und Ihre Liebsten mit festlichen Accessoires von Villeroy & Boch. Am besten per Hand reinigen.Produktdetails:Wunderschön als Baumschmuck und DekoGefertigt aus hochwertigem PorzellanKombinierbar mit Toy's Fantasy und Toy's DelightProdukttyp: FigurinenMaße in cm: Länge 20 x Breite 14 x Höhe 6,5 cmFarbe: buntMaterial: Hartporzellan|KunststoffVolumen in Liter: 0Zielgruppe: Für AlleAnzahl Stück: 3Hersteller: Villeroy & Boch AGMail: information@villeroy-boch.comAdresse: Saaruferstraße, 66693 Mettlach, GermanySicherheitshinweis: Dieses Produkt ist kein Kinderspielzeug. Bitte fernhalten von Kindern!Nur als Dekorationsartikel verwendbar.Hinweise: Dieses Produkt ist kein Kinderspielzeug. Bitte fernhalten von Kindern!Nur als Dekorationsartikel verwendbar.taric: 95051090
Preis: 39.89 € | Versand*: 4.95 €
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Ist ein Hausboot eine Immobilie?
Ist ein Hausboot eine Immobilie? Diese Frage hängt von der Definition von Immobilien ab. In einigen Rechtsordnungen werden Hausboote als Immobilien betrachtet, da sie fest mit einem bestimmten Standort verbunden sind. In anderen Fällen können Hausboote als bewegliche Immobilien betrachtet werden, da sie auf dem Wasser schwimmen und transportiert werden können. Es ist wichtig, die spezifischen Gesetze und Vorschriften in Bezug auf Hausboote in der jeweiligen Region zu prüfen, um festzustellen, ob sie als Immobilien gelten. Letztendlich kann die Klassifizierung eines Hausboots als Immobilie von verschiedenen Faktoren abhängen, einschließlich seiner Verankerung, Nutzung und rechtlichen Rahmenbedingungen.
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Wie bewertet Finanzamt Immobilie bei Schenkung?
Das Finanzamt bewertet eine Immobilie bei einer Schenkung in der Regel anhand des Verkehrswerts zum Zeitpunkt der Schenkung. Dieser Verkehrswert wird durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Marktsituation bestimmt. Es kann auch vorkommen, dass das Finanzamt einen Sachverständigen hinzuzieht, um den Wert der Immobilie genauer zu bestimmen. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Informationen zur Immobilie bei der Schenkung dem Finanzamt vorzulegen, um eine korrekte Bewertung sicherzustellen. Letztendlich kann die Bewertung der Immobilie bei einer Schenkung Auswirkungen auf die Höhe der Schenkungssteuer haben.
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Kann eine UG eine Immobilie kaufen?
Kann eine UG eine Immobilie kaufen? Ja, eine Unternehmergesellschaft (UG) kann grundsätzlich eine Immobilie erwerben. Dafür muss die UG jedoch über ausreichend Eigenkapital oder die Möglichkeit verfügen, einen Kredit aufzunehmen. Es ist wichtig, dass die UG die Finanzierungsmöglichkeiten sorgfältig prüft und sicherstellt, dass sie die monatlichen Raten für einen eventuellen Kredit stemmen kann. Zudem sollte die UG auch steuerliche Aspekte beachten, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf einer Immobilie als UG rechtlichen und steuerlichen Rat einzuholen.
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Wie wird der Wert einer Immobilie berechnet?
Der Wert einer Immobilie wird in der Regel durch verschiedene Faktoren bestimmt, darunter die Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Zudem spielen auch aktuelle Markttrends und die Nachfrage in der Region eine Rolle. Oftmals wird der Wert einer Immobilie auch durch einen Gutachter oder Sachverständigen geschätzt, der verschiedene Kriterien berücksichtigt. Eine genaue Wertermittlung kann auch durch einen Immobilienmakler oder eine spezialisierte Firma durchgeführt werden. Letztendlich ist der Wert einer Immobilie immer individuell und kann je nach Bewertungsmethode variieren.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Villeroy & Boch Kalendermädchen Winter Collage Accessoires Dekoration
Die Kollektion Winter Collage Accessoires ist Teil der großen Weihnachtswelt von Villeroy & Boch. Hier finden Sie passende Accessoires, mit deren Hilfe Sie Ihrer Festtafel, Ihrem Christbaum und Ihrem Zuhause den letzten weihnachtlichen Schliff geben. Seit 1748 steht Villeroy & Boch für Porzellan und Accessoires in höchster Qualität. Das Kalendermädchen zeigt Ihnen durch die herausnehmbaren Zahlenwürfel an, welcher Dezember-Tag es gerade ist und verkürzt so das Warten auf die Bescherung. Dekorieren Sie Ihr Zuhause festlich schön mit Villeroy & Boch. Feucht abwischen.Produktdetails:Festlicher Schmuck für Tisch und WohnungPolyresinKombinierbar mit Toy's Fantasy und Toy's DelightProdukttyp: FigurinenMaße in cm: Länge 12 x Breite 8 x Höhe 22 cmFarbe: buntMaterial: Kunststoff|PolyresinZielgruppe: Für AlleAnzahl Stück: 1
Preis: 68.49 € | Versand*: 0.00 € -
LUMA Geburtstagskarte Geschenke DIN B6
Wünschen Sie alles Gute Sie möchten jemanden alles Gute wünschen? Tun Sie dies doch am besten mit der Geburtstagskarte von LUMA. Qualität zum Verschenken Die hochwertige Geburtstagskarte Geschenke zeichnet sich aus durch das edle Chromopapier. Die Außenseite der Karte ist glänzend und die Innenseite ist matt. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, von innen einen ganz individuellen und persönlichen Gruß zu hinterlassen und von außen das Motiv wirken zu lassen. Die Geburtstagskarte mit den Maßen 11,5 x 17,5 cm hat die passende Größe für Ihre Nachricht. Mit dem weißem Umschlag verleihen Sie Ihrer Geburtstagskarte ein edles Erscheinungsbild. Geschenke zum Verlieben Das harmonische Geschenk-Motiv macht Lust aufs Verschenken. Die Geschenkpyramide erfreut nicht nur den Beschenkten, sondern kann Ihnen als Inspiration dienen. Wünschen Sie auf ganz besondere Weise alles Gute. Die Geburtstagskarte Geschenke von LUMA erhalten Sie bei uns im Online-Shop.
Preis: 2.61 € | Versand*: 4.99 € -
Natürlich nachhaltige Geschenke (Maynard, Angela)
Natürlich nachhaltige Geschenke , Inspiriert von den Jahreszeiten stellt Angela Maynard 28 Projekte vor, die mit wenigen Materialien einfach umzusetzen sind und sich perfekt als Präsent für Freunde und Familie eignen: von Lavendel-Honig-Seife und aromatisiertem Olivenöl über Dekorfliese und Blumenampel bis hin zu selbstgezogenen Bienenwachskerzen, Kräuterkissen und natürlich gefärbten Textilien. Dabei wird die Verbundenheit mit der Natur und ihre Bedeutung für hochwertige und umweltbewusste Geschenke und deren Verpackung deutlich. Mit dem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Slow-Living und achtsamer Wahrnehmung ist dies ein Buch, das genau in unsere Zeit passt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20230314, Produktform: Leinen, Autoren: Maynard, Angela, Übersetzung: Philippi, Susanne, Seitenzahl/Blattzahl: 144, Abbildungen: 150 farbig Abbildungen, Gebunden mit Prägung und farbigem Vorsatzpapier, Keyword: Basteln; DIY-Projekte; Dekoideen; Do-it-yourself-Projekte; Erwachsene Geschenke basteln; Freizeit & Hobby; Geschenke aus der Natur; Geschenke für Weihnachten; Kerzen ziehen; Nachhaltige Geschenke; Nachhaltigkeit; Nähprojekte; Seife selbermachen; Slow Living; Trockenblumen; kreative Projekte, Fachschema: Frühling - Frühjahr~Jahreszeit / Frühling~Herbst~Jahreszeit / Herbst~Jahreszeit / Winter~Winter~Nachhaltigkeit~Sustainable Development~Färben~Stoff (textil)~Tuch (Stoff)~Nähen - Schneider - Schnitt (Schnittmuster)~Fancywork~Floristik~Kosmetik / Schön~Schönheit (Kosmetik) - Schönheitspflege, Fachkategorie: Nachhaltigkeit~Färben von Stoffen~Nähen~Seilarbeiten, Knoten und Makramee~Blumengestecke und Floristik~Kosmetik, Haare und Beauty~Parfüm und Räucherwerk, Interesse Alter: Jahreszeiten: Frühling~Jahreszeiten: Sommer~Jahreszeiten: Herbst~Jahreszeiten: Winter, Warengruppe: HC/Basteln/Handarbeiten, Fachkategorie: Herstellung von Quilts, Patchwork und Applikationen, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, Originalsprache: eng, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: DuMont Buchverlag GmbH, Verlag: DuMont Buchverlag GmbH, Verlag: DuMont Buchverlag GmbH & Co. KG, Länge: 237, Breite: 200, Höhe: 22, Gewicht: 656, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: HONG KONG (HK), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 25.00 € | Versand*: 0 € -
Colognecards Pop-Up Karte Geschenke
Überraschen Sie das Geburtstagskind mit einer ganz besonderen Glückwunschkarte. Ob als kleines Geschenk oder als Gutschein, mit unserer Pop-Up Karte „Geschenke“ werden Sie mit Sicherheit für Begeisterung sorgen. Zwei detailgetreu gestaltete Geburtstagsgeschenke entfalten sich beim Öffnen dieser Karte. Ausreichend Platz für einen lieben Grußtext ist auf der Karte vorhanden und auch als Geldgeschenk lässt sich diese ideal verwenden.
Preis: 7.80 € | Versand*: 3.60 €
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Wie finde ich den richtigen Mieter für meine Immobilie? Was sind die wichtigsten Schritte bei der Vermietung einer Immobilie?
Um den richtigen Mieter für Ihre Immobilie zu finden, sollten Sie zunächst eine gründliche Prüfung der potenziellen Mieter durchführen, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. Anschließend sollten Sie einen Mietvertrag aufsetzen, der alle wichtigen Bedingungen und Vereinbarungen enthält. Zuletzt ist es wichtig, regelmäßige Kommunikation mit dem Mieter zu pflegen und eventuelle Probleme schnell zu lösen.
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Ist es schlau, jetzt eine Immobilie zu kaufen?
Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Marktlage, den eigenen finanziellen Möglichkeiten und den persönlichen Zielen. Es kann eine gute Zeit sein, eine Immobilie zu kaufen, da die Zinsen derzeit niedrig sind und es möglicherweise gute Angebote gibt. Es ist jedoch wichtig, eine gründliche Recherche durchzuführen und eine fundierte Entscheidung zu treffen, die zu den individuellen Umständen passt.
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Warum haben manche Angst, sich mit 200k oder auch 300k für eine Immobilie zu verschulden, obwohl die Immobilie als Gegenwert dagegensteht?
Manche Menschen haben Angst, sich mit einer hohen Verschuldung für eine Immobilie zu belasten, weil sie sich Sorgen über ihre finanzielle Stabilität machen. Sie befürchten möglicherweise, dass sie die monatlichen Ratenzahlungen nicht bewältigen können oder dass unvorhergesehene Ausgaben ihre finanzielle Situation beeinträchtigen könnten. Darüber hinaus kann die Vorstellung, über einen langen Zeitraum hinweg Schulden zu haben, für einige Menschen psychologisch belastend sein.
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Wie man im Alter die Immobilie zu Geld macht?
Wie man im Alter die Immobilie zu Geld macht, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Eine Möglichkeit ist der Verkauf der Immobilie, um das Kapital anderweitig zu nutzen. Eine weitere Option ist die Vermietung der Immobilie, um regelmäßige Einnahmen zu erzielen. Alternativ kann auch eine Teilvermietung oder ein Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht in Betracht gezogen werden. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die verschiedenen Möglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
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